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부동산 2

[책 리뷰]프롭테크(PROPTECH) 집과 기술의 결합

누구든 자신의 미래를 암울하게 그리는 사람은 없습니다. 저 역시도 좋은 집에 돈 걱정을 하지 않으면서 살고 싶습니다. 돈을 걱정하면서 매일매일 후회하면서 살길 희망하는 사람은 정말 이상한 사람이죠. 부를 증식하기 위해선 가장 효과적인 방법은 3가지가 있는 것 같습니다. '부의 추월차선'에서 나오듯 1. 사업을 하는 것, 2. 예술적 재능을 가지는 것 3. 투자하는 것 이렇게 말입니다. 3번 투자에 대해선 대부분의 사람들이 쉽게 그리고 안전하다고 느끼면서 투자하는 것이 부동산 투자입니다. 주식에 비해서 팔기가 어려워 잦은 매매가 불가 하고 호가가 보이지 않으며 자신이 거주하다 보면 시간이 경과해 부가 증식이 되는 경우가 대다수입니다. 물론 대부분의 사람들이 부동산 투자를 하고 싶지만 시드머니라 불리는 기초..

[생각을 주는] 미래의 변화

현재 집값이 떨어지고 있다는 뉴스가 들리고 있습니다. 사실이든 아니든 인구학적측면으로는 타당한 이야기입니다. 그래서 인구학적인 이야기를 오늘은 하려고합니다. 인구학에서는 크게 3가지의 측면의 것을 설명합니다. 이렇게 말이죠. 예시로 설명하겠습니다. 자동차시장으로 시장을 판단해보겠습니다. 언제 마지막으로 차를 살까요? 사람들의 선택은 어떨까요? 아마 가장 돈을 많이 버는 은퇴 2-3년전일 것입니다. 왜냐면 은퇴전에는 돈을 모아야하고, 할부금을 갚는 기간도 고려해야기에, 이러한 선택이 나오는 것입니다. 인구랑 연관시켜 분석하겠습니다. 베이비부머의 은퇴로 매년 80만~100만명이 은퇴한다. 즉 자동차 시장에서 매년 100만명이 빠져나가는 것이다. 하지만 자동차를 구매할 수 있는 젊은 사람의 연령대는 취업이 늦..

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